A THUIR (66), VILLA NEUVE, 3 faces, construite en 2025 de 132m2 habitables environ et garage de 14m2, R+1 sur un terrain de 315 m2, Avec suite parentale au RDC. Composée au RDC, d'un grand salon/séjour/cuisine, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau indépendante (meuble deux vasques, douche à l'italienne), d'un WC, d'un cellier avec étagères, d'une buanderie et d'un garage. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, et une salle de jeu (pouvant être utilisée en 4ème chambre). A l'extérieur, 2 places de stationnement non closes, terrasse, et une piscine hors-sol enterrée. Menuiseries double vitrage, volets électriques, climatisation réversible gainable air zone, belle cuisine équipée, nombreux rangements, porte de garage sectionnelle motorisés, Chauffe-eau thermodynamique, VMC hygroréglable ... Construite avec des matériaux de qualité, aménagée et décorée avec beaucoup de goût, disposant d'un très beau salon/séjour « cathédrale » avec menuiseries panoramique. Elle répond à la dernière réglementation énergétique et dispose de la meilleure note au DPE. Dans un environnement urbain calme et protégé du vis-à-vis. Cette VILLA est située à moins de 2km du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
132 m²
3 250 €
53 m²
315 m²
5
4
1
1
2
2025
Sud
Ouest
1
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
48
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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