J'ai le plaisir de vous proposer cette villa de 2023 située sur les hauteurs de Moissac de 124 m 2 sur une vaste parcelle de 4900 m 2
ce bien est idéal pour une famille recherchant le calme tout en étant à proximité de la ville.
la villa de plein pied est composée d'une cuisine équipée et ouverte sur une belle pièce à vivre de 50 m 2 très lumineuse, vous trouverez aussi une grande buanderie très appréciable pour les rangements.
coin nuit deux belles chambres de 12 m 2 avec grand placard, et une chambre parentale avec un dressing aménagé, vous trouverez aussi une salle de bain spacieuse moderne en travertin une douche à l'italienne d'un meuble moderne avec deux vasques.
les extérieurs, vous trouverez deux belles terrasses dont une en travertin, la terrasse côté terrain offre l'occasion parfaite de profiter des journées ensoleillées, un espace extérieur accueillant pour apprécier la beauté du cadre, il est possible d'ajouter une piscine et un garage pour compléter ce bien.
Les atouts pour cette villa:
L'environnement calme
Un poêle à granules sera mis dans le salon pour la vente ajoutant une touche chaleureuse et confortable.
Une proximité appréciable avec la ville assure un accès facile aux écoles primaires, collège et lycée, ainsi que les commerces.
A 34 mn de Montauban l'accès à l'autoroute à 10 mn Toulouse à 45mn.
Cette annonce référence 226785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE LACOMME (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 44036782600049.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
124 m²
2 016 €
4900 m²
4
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LACOMME CHRISTELLE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
