Villa neuve 3 chambres avec piscine à vendre à Argeliers
Argeliers 11120
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Située à Argeliers, dans l'Aude, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2023 offre tout le confort d'une maison récente encore sous garantie décennale. Environnement paisible, hors lotissement, à seulement 25 minutes de Narbonne, 35 minutes de Béziers, et à moins de 40 minutes des plages.
Description du bien : Villa 4 pièces, 3 chambres avec rangements
Séjour spacieux et lumineux de 45 m2 ouvert sur le jardin
Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central
Salle de bain avec douche italienne, WC indépendant avec fenêtre
Piscine privée, jardin facile à entretenir, vue dégagée
Garage carrelé, idéal pour stockage, atelier ou buanderie
Atouts supplémentaires : Terrain clos, libre sur 4 faces Stationnement multiple (voitures, camping-car possible) Quartier calme, non inondable, cadre verdoyant Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager Bon rendement locatif pour investissement à proximité du Canal du Midi et des sites touristiques Cette maison récente à Argeliers est une opportunité rare pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif rentable dans l'Aude. Renseignements et visites : Kévin - 06 82 57 88 94
Villa
82 m²
3 049 €
45 m²
506 m²
4
3
1
1
2023
Individuel électrique radiateur
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
50
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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