Dans le très prisé quartier Saint-Antoine à L'Isle-sur-la-Sorgue,
Découvrez cette magnifique villa neuve de 135 m², aux prestations haut de gamme et au style contemporain, implantée sur une parcelle de 600 m² au calme et sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 54 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et prestations de standing : sol en travertin, climatisation gainable, baie vitrée à galandage, menuiseries aluminium double vitrage, finitions soignées.
La partie nuit se compose de deux belles chambres de 13 m² avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et rangements, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie vient compléter l'ensemble.
La suite parentale de 22 m² offre un confort optimal avec son dressing sur mesure, sa salle d'eau privative.
Un garage de 25 m², offre un potentiel d'aménagement en pièce supplémentaire selon vos besoins. À noter : une extension est possible avec la possibilité de construire un garage supplémentaire ou un carport.
À l'extérieur, profitez d'un environnement paisible avec une grande terrasse de 76 m² en travertin, une piscine moderne et un jardin à paysager selon vos envies.
La maison bénéficie de toutes les garanties décennales. Construction traditionnelle de qualité, équipements modernes et emplacement exceptionnel font de ce bien une opportunité rare sur le secteur !
DPE : A GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ARGILE : 2/3 , SISMICITÉ : 3/5 , RADON : 1/3
Numéro SIREN : 831671128 Numéro RSAC : 949 037 535 Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011 Nom du Mandataire : Emilie Aubergier Honoraires : 3,37% Charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
135 m²
5 037 €
54 m²
600 m²
4
3
2
2 (séparés)
2024
4
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
30
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tania TRENTY
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