Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 316000 euros).
Vous recherchez un lieu de vie alliant confort, modernité et tranquillité ? Cette magnifique maison construite en 2021, située à Derval, est une véritable opportunité. Idéalement pensée pour une famille, elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une qualité de vie rare dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. L'espace s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, qui s'intègre parfaitement à l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de plain-pied apporte un confort supplémentaire, notamment pour les personnes recherchant un accès de plain-pied. Une salle d'eau moderne, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie pratique viennent compléter ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, offrant à chacun un espace personnel agréable et lumineux. Une salle de bains et des WC séparés viennent compléter ce niveau pour plus de confort. À l'extérieur, vous serez conquis par le cadre exceptionnel : un jardin bien entretenu avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un garage ainsi que d'un préau, parfait pour stationner un camping-car ou plusieurs véhicules à l'abri. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison offre des prestations modernes, une excellente isolation et ne nécessite aucun travaux. Elle représente une acquisition sereine et sécurisée pour les années à venir. Située proche du centre de Derval, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, services, et accès rapide à la N137 reliant Nantes et Rennes. L'emplacement est idéal pour celles et ceux qui souhaitent allier vie à la campagne et proximité des grandes villes.
153 m²
2 190 €
1280 m²
6
4
1
1
2
5.94 %
2021
Sud
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
77
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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