Découvrez cette superbe Villa neuve, en Vente en l'Etat Futur d'Achèvement (VEFA), située à Agliani, offrant une vue sur la mer. Cette propriété moderne et lumineuse bénéficiera d'un agencement optimisé et de prestations de qualité.
Conçue selon les normes RT2012, elle garantit une excellente performance énergétique tout en offrant des finitions de qualité et personnalisables et un design contemporain épuré.
Caractéristiques d'exception : Vue Mer Terrasses et piscine Garage Prestations modernes
La villa est ainsi composée :
- Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Salon spacieux de 57m² avec de larges ouvertures donnant accès aux terrasses et à la piscine Salle à manger et cuisine ouverte Salle d'eau avec douche et WC - Etage (R+1) : Dégagement Buanderie Bureau Suite parentale avec dressing et salle de bains privative Salle de bains avec WC Chambre 2 Chambre 3 - Annexes : Garage fermé de 20 m²
Prestations et Confort haut de gamme Vue sur la mer Menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage isolant haute performance, Volets roulants Chauffage et climatisation dernière génération avec pompe à chaleur individuelle et sèche serviette dans chaque salle d'eau, cumulus thermodynamique d'une capacité de 300 litres, Finitions soignées avec carrelage grand format 60x60 cm et faïence murale 30x60 cm (3 choix de carrelages et faïences mis à disposition) Salles d'eau épurées et équipées avec des matériaux de marque réputée, Aménagement extérieur paysager avec végétation endémique dont plantations d'arbres de haute tiges dans certaines zones Sécurité renforcée avec porte d'entrée haut de gamme et serrurerie premium (serrure 3 points)
Les atouts de l'achat en VEFA : - Frais de notaire réduits, - Personnalisation possible des finitions intérieures et de certains espaces - Garantie décennale et biennale pour une sérénité absolue (couverture des éventuels défauts de construction) - Performance énergétique optimale (meilleure isolation thermique et phonique, réduisant les factures d'énergie) - Matériaux et équipements neufs (limitant les frais d'entretien pendant plusieurs années) - Conformité aux dernières normes de sécurité (électricité, incendie, etc..) - Exonération temporaire de taxe foncière (jusqu'à 2 ans après livraison selon la commune)
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et une visite sur site.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
185.3 m²
5 370 €
57 m²
725 m²
4
3
1
2
1 (séparé)
1
2
Oui
Oui
Contact LVMA IMMO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
