VILLA NEUVE CLES EN MAIN IDEALEMENT SITUEE SUR VIAS!
Vias 34450
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Honoraires à la charge du vendeur.
A proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette magnifique villa 3 faces qui vous séduira par la qualité de ses prestations et son état irréprochable. Édifiée sur un terrain entièrement aménagé, la villa a été pensée avec goût et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec rangements menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Celles-ci donnent accès à une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, idéalement exposée pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, la maison offre 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et dressing, apportant un confort de vie appréciable. Une salle de bains supplémentaire, 2 WC indépendants, une buanderie, un garage et 2 places de parkings privatives complètent l'ensemble. Construite selon les normes RT 2021, la villa dispose de prestations de qualité: cumulus thermodynamique, climatisation gainable, volets roulants électriques, jardin entièrement aménagé avec une grande surface en gazon synthétique de qualité supérieure (marque AZURIO), porte de garage motorisée. Aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Villa
109 m²
3 661 €
384 m²
4
3
1
1
2
2023
Sud
1
1
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
31
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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