Villa neuve de plain-pied au bord du canal du Midi
Sallèles-d'Aude 11590
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Honoraires à la charge du vendeur.
Villa neuve 4 faces de plain-pied d'une superficie de 127m² sur un terrain de 551m². FRAIS DE NOTAIRE REDUITS!!!
L'agence TENDANCE IMMO vous présente cette villa se situant au bord du canal du Midi sur la commune de Sallèles d'Aude (à moins de 20min de Narbonne).
Cette villa se compose d'une grande entrée avec placards, d'une immense pièce à vivre de plus de 65m² comprenant un salon séjour ouvert sur l'extérieur graçe aux nombreuses ouvertures, ainsi que d'une magnifique cuisine aménagée et équipée (matériaux de qualité AEG - Rosière: plaques, lave-vaisselle, four à vapeur - machine a café encastré), 3 chambres avec placards dont une suite parentale (avec salle d'eau, wc et dressing), une seconde salle d'eau, un wc indépendant, un garage carrelé avec portail automatique. Côté extérieur, vous retrouverez un terrain piscinable de 551m² à aménager, totalement à l'abri des regards,
Les +: climatisation gainée, menuiseries alu double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, place privative devant le garage, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
L'agence TENDANCE IMMO se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 150.00 et 200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
127 m²
2 906 €
60 m²
551 m²
4
3
2
2
Oui
2022
Sud
Est
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
44
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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