Vente maison 4 pièces

300 000 €

VILLA NEUVE DE PLAIN PIED AVEC PISCINE

Thézan-des-Corbières 11200

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Honoraires à la charge du vendeur.

A THEZAN-DES-CORBIERES (11), à 20 min de Narbonne et 25 min des plages.
Dans un lotissement récent, calme et face à la nature.
VILLA NEUVE DE PLAIN PIED AVEC PISCINE
Achevée en 2025, avec 87 m2 habitables + garage de 13 m2 et bénéficiant des dernières normes énergétiques, elle est composée : d'un grand salon/séjour/cuisine, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un hall d'entrée et d'un garage.
Elle est équipée de la climatisation réversible dans la pièce de vie, d'une belle cuisine équipée avec ilot central, de nombreux placards aménagés, d'un chauffe-eau thermodynamique très économe, d'une VMC hygroréglable, d'une isolation ++, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques...
A l'extérieur, elle dispose d'une piscine maçonnée 6x3, d'une belle terrasse, de pelouse synthétique, de deux places de stationnement privatives
Dotée d'une très bonne exposition plein sud de l'espace à vivre intérieur et extérieur, elle est totalement protégée du vis-à-vis (lotissement imposé de PLAIN PIED...).
A découvrir vite ! Bien neuf idéal pour « poser les valise sans travaux »...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

45

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)