A Belley, villa à vendre de plain-pied construite en 2025, conforme à la réglementation environnementale RE 2020, située dans un environnement campagnard calme tout en offrant un accès rapide en voiture aux commodités. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine équipée, ouverte sur un séjour lumineux exposé plein sud avec accès direct au jardin. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et vasque. Plusieurs emplacements sont prévus pour le stationnement. Les combles, d'une surface d'environ 30 m², offrent un potentiel d'aménagement pour la création d'une troisième chambre ou d'un espace complémentaire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, permettant une maîtrise des consommations énergétiques. La maison est mitoyenne par le nord, un atout préservant l'ensoleillement et l'intimité des espaces de vie orientés au sud.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 et 870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 0101 2019 000 183 626
Villa
75 m²
3 333 €
300 m²
3
2
1
1 (séparé)
2025
Sud
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
77
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alban CLEYET-MARREL
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