ALES SUD QUATIER RECHERCHE Superbe villa contemporaine de 119 m² sur un terrain de 545 m², située dans un quartier très résidentiel et recherché aux portes d'Alès et de Bagard. Construite en 2024 et répondant aux normes RT 2012, cette maison récente offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, avec une magnifique vue sur la montagne et aucun vis-à-vis grâce à son environnement en zone naturelle. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 52 m² lumineuse avec cuisine d'appoint, prévoir une cuisine équipée (non fournie), ouverte sur l'extérieur et idéale pour profiter de moments conviviaux. La partie nuit se compose de 3 chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, 1 toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse de 42 m² ainsi que d'une belle piscine 6 x 3, parfaite pour les journées ensoleillées et les moments de détente. Un garage fermé complète ce bien aux prestations modernes et contemporaines. FRANCOISE MAZAUDIER 0695829243
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 et 810.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
