Bessan Villa neuve avec piscine et garage, proche A9
Venez découvrir cette villa neuve récemment finalisée, située dans un environnement résidentiel recherché sur la commune de Bessan. Construite selon les dernières normes énergétiques, elle développe environ 97 m² habitables et offre un cadre de vie moderne, confortable et économe.
La maison se compose d'un séjour lumineux d'environ 40 m² avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur l'espace de vie. En rez-de-chaussée, une chambre parentale dispose de sa salle d'eau et de WC, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, deux grandes chambres complètent l'espace nuit ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Les extérieurs ont été aménagés avec soin et proposent une terrasse en bois, un jardin arboré et une piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage, un double stationnement et une cour intérieure viennent compléter les prestations.
Son emplacement est idéal, à moins de cinq minutes des écoles, commerces et services, avec un accès rapide à l'autoroute A9. Les prestations sont de qualité et le bien ne nécessite aucun travaux.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LM PATRIMOINE : Directeur d'agence - Laurent MENDEZ Carte T 34012018000037636 RCP +Simple. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez LM Patrimoine Immobilier - 15 ans d'expertise locale au service de votre projet !
Villa
97 m²
4 113 €
40 m²
208 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
Oui
2024
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
57
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emilie MAGNIER
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