Saint André-de-Roquelongue, village avec toutes commodités à seulement 20 mn de Narbonne. Je vous propose de découvrir cette jolie maison de 117 m² dans un secteur calme sans vis à vis, avec une vue imprenable. Cette villa de plain-pied est composée de : Cuisine équipée séparée, une grande pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Une jolie véranda donnant sur le magnifique jardin arboré avec une piscine hors sol et éclairée la nuit. Sur cette parcelle de 1500m² environ, on retrouve un très grand carport, un grand garage;
Atelier et bureau 80M². Microstation pour les évacuations.
Cette villa à la décoration soignée n'attend plus que vous pour poser vos meubles.
Une visite ? Contactez-moi au 0650593809.
Cette annonce référence 210266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2023
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
2 492 €
1460 m²
4
3
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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