Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 565000 euros).
Puyloubier, magnifique village de 1800 habitants au pied de la Sainte Victoire se situe à 15 min du Golf et de la prestigieuse école Internationale de Fuveau, à 10 min de la Zone d'activité de hautes technologies de Rousset spécialisée dans les énergies vertes et la microélectronique, à 20 km d'Aix en Provence, 35 min de la Gare TGV, 40 min de L'aéroport, 45 min de la mer et des Calanques de Cassis. La villa aux prestations soignées, parfaitement entretenue a été totalement rénovée en 2020 et constitue un endroit ultra zen protégée du mistral avec des couchers de soleil inoubliables au calme absolu et sans vis à vis à proximité immédiate des commerces et de l'école à pied. L'espace de vie exposé sud d'environ 70M2 comprend l'entrée avec wc un salon séjour avec cheminée à insert donnant sur la terrasse avec une pergola et sa spectaculaire glycine, une véranda lumineuse ainsi qu'un cuisine semi-ouverte avec accès direct à l'espace buanderie. Le coin nuit desservi par un couloir propose trois chambres confortables dont deux avec porte fenêtre, terrasse et vue piscine ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau avec un wc et un bureau . En complément un espaces bien-être de 15 M2 avec Jacuzzi professionnel pour 5 personnes, Un espace salle de cinéma de 20 M2 pouvant faire chambre d'appoint ou être transformé en suite parentale. Le jardin est joliment végétalisé.il bénéficie d'un portail automatique d'une piscine traditionnelle 10*5 un garage de l'eau du canal arrosage automatique et bien sur d'une vue incroyable. La propriété peut être vendue entièrement meublée et équipée. Puyloubier est un petit paradis implanté au piémont de la sainte victoire., Idéal pour faire grandir vos enfants dans un lieu saint et propice à la balade. Dans les vignobles, les sentiers ou encore la montagne loin du stress et de la pollution des grandes villes vous découvrirez sans cesse de nouveaux paysages . Puyloubier bénéficie de transports et commerces de proximité, d'une cave coopérative séculaire, d'un excellent restaurant, d'un marché hebdomadaire. Le village organise de nombreux évènements et spectacles culturelles et associatifs. Cette annonce vous est proposée par BANCQUART Christophe - EI - NoRSAC: 844 575 928, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
117 m²
4 974 €
1588 m²
5
4
1
1
3.01 %
2010
Sud
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe Bancquart
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