Villa plain-pied 140 m², proche commodités - 4 chambres + 1 studio
Saint-Paul-Trois-Châteaux 26130
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Votre agence spécialisée dans l'immobilier, au sein du futur Pôle Habitat et Immobilier qui se situera dans la zone Drôme Sud Provence, vous propose :
Confortable villa de 140 m² habitable sur 1325m² de terrain.
Orientée plein sud, le hall d'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie : salon/salle à manger/cuisine de 42m².
La cuisine ouverte est spacieuse, bien aménagée et équipée.
Le salon profite d'une ouverture par baie vitrée sur la terrasse.
D'un côté, le coin nuit avec 3 chambres (9.50, 9.60, 11.20). Une grande salle de bain moderne avec baignoire d'angle et double vasque.
De l'autre, une grande buanderie de 15m ² ouverte sur le garage (40m²) et l'extérieur. Une suite parentale de plus de 20 m² profitant d'un coin salle d'eau, sanitaire, dressing et ouverte sur l'extérieur par une baie vitrée.
Un grand garage de 45m².
Un studio avec entrée indépendante de plus de 16m² avec kitchenette et salle d'eau.
Le terrain de 1325 m² est entièrement clos, joliment arboré. Une piscine en forme de haricot 8x5 système water-air.
Beaucoup de qualités pour cette villa tout confort : PAC air/Air réversible gainée, chauffe-eau thermodynamique, plain-pied, eau du canal, grand terrain, proximité du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
140 m²
3 036 €
42 m²
1325 m²
6
4
1
1
2
2005
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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