VILLA PLAIN PIED-2012-108 m² habitables-3 Chambres-675 m² de terrain-COUR Privée-sécurisée-71700 Tournus
Tournus 71700
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À VENDRE ? Maison récente 108 m² ? Plain-pied lumineux ? Tournus (71700)
A seulement 500?m du c?ur de ville ! Vous rêvez d'un plain-pied sans travaux, lumineux et parfaitement entretenu ? Cette villa de 2012, modernisée depuis 2021, saura vous séduire dès la première visite.
Des espaces de vie ouverts et baignés de lumière
?Superficie habitable de 108 m² de plain-pied
?Grand salon-séjour 43 m² exposé EST, SUD et OUEST, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée
?Accès direct à la terrasse et au jardin grâce à 2 baies vitrées et une porte-fenêtre
?Poêle à bois installé en 2023 pour une ambiance chaleureuse
Côté nuit pratique et bien agencé
?3 chambres toutes équipées de placards muraux (portes coulissantes pour l'une)
?Salle de bains avec baignoire ET douche
?WC indépendant
?Cellier fonctionnel pour plus de rangements
Les + qui font la différence
Maison sécurisée avec portail électrique et portillon
Maison sur vide sanitaire (pas de cave humide)
Chauffage principal : chaudière à condensation gaz de ville + production d'eau chaude
DPE à jour : faible consommation d'énergie !
Raccordement tout à l'égout
Pas de charges de copropriété
Travaux récents (depuis 2021)
?Entrée de la propriété modernisée avec portail motorisé
?Cour agrandie et portail neuf
?Poêle à bois performant
?Peinture intérieure et sol des chambres refaits
?Cuisine aménagée et optimisée
?Placard du hall d'entrée sur mesure
Des vidéos disponibles sur demande !
Profitez d'une visite virtuelle pour mieux vous projeter avant la visite réelle.
Pourquoi choisir cette maison ?
Un environnement calme, à 500?m du centre-ville et de toutes commodités, aucun gros travaux à prévoir, un bel espace de vie lumineux, une maison facile à vivre et prête à accueillir votre famille en toute sécurité.
Ce bien vous intéresse ? Contactez Frédéric MARION, mandataire immobilier immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le n°41061279
Référence annonce : DOM15597
Diagnostic réalisé le 30/01/2025
Honoraires à la charge du vendeur.
Estimation des dépenses énergétiques : entre 880€ et 1250€ par an (indexé sur 2021-2022-2023, abonnements compris)
Liberkeys, votre agence immobilière en mieux ? Plus humaine, plus transparente, plus réactive.
108 m²
1 851 €
33 m²
675 m²
5
3
1
2012
Américaine
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Frederic Marion
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