Édifiée en 2014, cette villa clôturée édifiée sur un terrain de 800m2 avec piscine allie modernité et élégance.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 54 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et une véranda offrant une vue apaisante sur l'extérieur.
La cuisine ouverte prolonge ce cadre convivial et donne directement sur une terrasse couverte, parfaite pour des repas en extérieur.
Le coin nuit propose trois chambres.
La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire. Le WC est séparé.
Le garage entièrement aménagé, pourra se transformer selon vos envies : suite parentale, bureau spacieux, salle de jeux ...
Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, arrosage automatique, portail électrique...
Un véritable coup de c?ur où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Cette annonce référence 288379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82220238800010.
Prix du bien : 379 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024
Score DPE : 41 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
145 m²
2 614 €
5
3
2014
Consommations énergétiques
Logement économe
41
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Stéphanie CAILLOT
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