sur la commune de Tornac à 5 KM de la ville D'Anduze, villa récente (2018)
de plain pied d'environ 138 m2 avec piscine érigée sur un terrain clos d'environ 1200 m2.
Elle se compose d'une entrée , d'un dégagement qui dessert 4 chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau ouvrant sur la terrasse , une salle d'eau, un wc, un grand salon séjour lumineux ouvert sur cuisine entièrement équipée et cellier/ buanderie donnant accès à la grande terrasse avec vue piscine.
la piscine est de construction traditionnelle recouverte de travertin avec système par électrolyse au sel, elle dispose d'une plage immergée d'un local technique avec wc séparé.
cotés techniques:
-Chauffage et climatisation par pompe à chaleur AIR/EAU via plancher chauffant ou rafraichissant
-chauffe eau thermodynamique
-menuiseries aluminium double vitrage équipées de moustiquaires,
-portes intérieures à galandage
- tout à l'égout
-taxe foncière 1663 euros
DPE A 42 kWh/m2 par an
GES A 1 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 et 770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
PRIX : 399 000 euros honoraires à charge vendeur inclus
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Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
138 m²
2 891 €
5
4
2
3
2018
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
42
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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