L'agence WAH We Are Human de Saint-Gély-du-Fesc vous présente en exclusivité cette villa de plain-pied de 5 pièces, 4 chambres d'une surface habitable de 118 m2 sur une parcelle arborée et piscinable de 510 m2. Elle est située sur la commune de Cournonterral à proximité des commodités et transports en commun. Mitoyenne par le garage, cette maison sans vis-à-vis, construite en 1995, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse pièce à vivre, d'une chambre avec SDE privative, de trois chambres dont une chambre avec mezzanine et WC, d'accès indépendant par le jardin, d'une SDB et d'un WC séparé. La cuisine s'ouvre sur une terrasse profitant d'une cuisine d'été équipée de 8 m2 et d'un barbecue. A l'extérieur, vous profiterez aussi d'une annexe de 14m2 offrant plusieurs possibilités ainsi que d'une cave à vin enterrée, d'un carport et d'un cabanon. Le garage de 14.20 m2 a été aménagé en zone de stockage et propose une mezzanine de 14 m2. En termes d'équipements, ce bien bénéficie de la climatisation, d'une pompe à chaleur, de volets roulants électriques, de menuiseries bois et PVC double vitrage, de stores banne et d'un forage. Quelques petits travaux de raffraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette villa familiale à visiter sans tarder. VISITE VIRTUELLE disponible sur le site de l'agence. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Anne-Marie ROS au 06 52 85 18 18 (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 981 874 464) ou votre Agence WAH We Are Human au 04 67 54 41 76. Référence annonce : 647. Les honoraires sont à la charge du vendeur. OUVERTE A L'INTER-AGENCE 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Villa
118 m²
2 686 €
510 m²
5
4
1
1
2
1995
Oui
1
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROS Anne-Marie
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