Sur la commune de Boisseron, proche de Sommières et de Montpellier, très proche de l'autoroute, j'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette villa de 2014 d'une surface de 118m2 sur un terrain de 531m2. Dans les hauteurs d'une impasse, vous serez au calme dans un cadre de vie confortable avec une vue dominante.
La villa est de plain-pied et dispose d'une entrée avec grand placard, d'une pièce de vie alliant cuisine équipée et son cellier attenant, la salle-à-manger avec une poêle à bois et le salon, wc séparé.
Tout est baigné de lumière par ses baies vitrées. La partie nuit dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privé.
Le chauffage est par système gainable intégral.
La terrasse donne directement sur la piscine récente de 2023 de 7m x 3m au chlore. L'extérieur est à paysager à votre convenance, ainsi que le mur d'enceinte à enduire.
Deux places de parking devant la maison. Portail motorisé. Idéale pour famille. Collège/Lycée Sommières ou Lunel.
Très bon diagnostic énergétique.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
118 m²
4 008 €
531 m²
5
4
1
1
2
2014
Américaine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie GOSSELIN
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