Sur la commune de CANDILLARGUES, à seulement 10 minutes de Mauguio, l'agence NEGOCE HABITAT a le plaisir de vous proposer cette charmante villa de plain-pied à rénover, développant environ 100 m2 , implantée sur une parcelle de 460 m2. Elle se compose d'un bel espace de vie avec cuisine semi-ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une véranda, ainsi que d'une annexe d'environ 20 m2 comprenant une salle d'eau, une kitchenette et une mezzanine. Un garage complète le bien. Les + :
Villa de plain-pied Annexe pouvant être aménagée en 4e chambre, bureau, atelier ou studio pour un revenu locatif complémentaire Panneaux solaires générant environ 1 300 EUR / an Forage Maison située dans un environnement calme
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation. Réf : RC3993 -TARIF : 315 000 EUR www.negoce-habitat.com; contacter REMY au 06 76 00 98 29 ou 04 99 77 11 25 . Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr , Non détention de fonds. Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 77 11 25, 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault, SARL AFCR au capital de 5000EUR, www.negoce-habitat.com.
100 m²
3 150 €
460 m²
4
3
2
2
1964
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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