Aubais, à 2 pas du coeur de village Villa 4 faces de plain-pied en bon état de 104 m² habitables environ L'accès à la propriété se fait par un portail automatique sur une aire de stationnement située à l'arrière de la maison . Après 5 marches, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie donnant sur une terrasse en L couverte exposée sud, une grande cuisine séparée aménagée. La zone nuit, à l'écart des pièces de vie offre 3 chambres dont une de près de 14 m², une salle de bains avec baignoire et douche, wc, un garage de 15 m2 profitant d'une fenêtre et d'un point d'eau. Le terrain de 1000 m2 environ est clos et arboré, piscinable. Chauffage électrique, double vitrage, nombreux rangements
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2080.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
