Villa plain pied T4 3 chambres avec garage et piscine à vend
Balaruc-les-Bains 34540
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Honoraires à la charge du vendeur.
Cette maison de plain-pied a tout pour séduire ! Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux espace de vie traversant de 54 m2, baigné de lumière, s'ouvrant sur une élégante pergola bioclimatique d'environ 23 m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. À l'extérieur, tout est pensé pour le bien-être : plusieurs espaces pour se détendre, stationner facilement, et une piscine parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Panneaux solaires, climatisation réversible, cheminée, volets roulants électriques, garage de 26m2 (hors mezzanine)... Autant de prestations qui font de cette maison un véritable petit coin de paradis, situé dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre du village. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Classe énergie : C. 475.000EUR HAI. OLIVIA PINEL - AGENCE CIMMOA. 06.27.66.00.68 - 04.67.18.71.05. Réf. 276
120 m²
3 958 €
54 m²
663 m²
4
3
1
1
1
1997
Sud
5
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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