Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1976, nichée dans un cadre campagnard idyllique. Avec une surface habitable de 75 m² et une surface au sol de 115 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et une terrasse de 20 m² pour profiter des doux moments en plein air.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 17 m², baigné de lumière grâce aux ouvertures en PVC et aux portes à double vitrage. Les trois chambres et la salle de bains offrent un confort moderne, tandis que la cuisine nue attend votre touche personnelle pour créer un espace culinaire unique.
Le terrain de 3400 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La toiture en tuile béton et l'isolation très bonne garantissent une habitation durable et économique.
Cette maison, conforme aux normes PMR, est prête à être transformée en un foyer chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette propriété pleine de charme et de potentiel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes en voiture, une école à 10 minutes et un parc à 15 minutes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 et 2390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Katia Valero Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 405 369 752 RODEZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle
75 m²
1 400 €
17 m²
3400 m²
4
3
1
1
1976
Est
Ouest
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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