À Montséret, au c?ur des Corbières, cette villa de plain-pied incarne l'art de vivre méditerranéen. Rénovée avec élégance, elle offre 110 m² baignés de lumière où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. Le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne et sur de larges terrasses, parfaites pour des repas en famille ou entre amis, tandis qu'une véranda lumineuse invite à prolonger les soirées d'été. Trois chambres accueillantes, une salle d'eau contemporaine et des prestations de qualité assurent une vie quotidienne agréable et sereine. À l'extérieur, le jardin clos de 1?475 m² est un véritable écrin de verdure. Les arbres rappellent la douceur du Sud, et la piscine chauffée permet de profiter des beaux jours bien au-delà de la saison. Le calme absolu, l'absence de vis-à-vis et la proximité de Narbonne et Lézignan font de cette maison un refuge idéal, que ce soit pour une famille en quête de sérénité ou pour une résidence secondaire où se ressourcer. Un lieu rare, où confort moderne et charme méditerranéen se rencontrent pour offrir une qualité de vie incomparable.
Cette annonce référence 312203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010.
Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025
Score DPE : 85 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 618.00 € et 836.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
3 000 €
1475 m²
4
3
1
2009
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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