Votre Agence David Immobilier vous propose, sur la commune de Pinet se distingue par son authenticité son vignoble reconnu et son cadre de vie paisible entre campagne méditerranéenne et proximité de l'étang de Thau offrant une atmosphère conviviale et un esprit de village dynamique avec ses commerces et services de proximité ainsi qu'un emplacement recherché grâce à ses accès rapides vers les plages les axes principaux et les villes environnantes cette maison contemporaine récente construite en 2017 de plain pied et d'une surface d'environ 85 mètres carrés propose un agencement confortable et fonctionnel avec une grande pièce de vie de 42 mètres carrés baignée de lumière grâce à plusieurs baies vitrées ouverte sur un séjour moderne et un espace cuisine bien délimité permettant d'organiser facilement un salon et une salle à manger et offrant un accès direct à une grande terrasse carrelée idéale pour profiter des moments en extérieur elle dispose de trois chambres toutes équipées de placards intégrés d'une salle d'eau de 5,5 mètres carrés avec douche à l'italienne ainsi que d'un toilette séparé pour plus de praticité le terrain entièrement clôturé d'environ 380 mètres carrés assure un environnement sécurisé et agréable et la maison bénéficie également d'un garage de 26 mètres carrés avec porte de service permettant un accès direct au jardin cette maison se distingue par son excellent diagnostic énergétique classé en A par la qualité de ses prestations et de ses matériaux avec des menuiseries récentes conformes aux dernières normes une climatisation installée dans le séjour cuisine des radiateurs convecteurs dernière génération dans les chambres ainsi qu'un ballon thermodynamique contribuant à optimiser les économies d'énergie offrant ainsi confort modernité et performance énergétique pour un cadre de vie agréable et serein à Pinet. une visite s'impose rapidement pour ne pas laisser passer cette opportunité rare sur le secteur
Villa
85.5 m²
3 497 €
42 m²
380 m²
4
3
1
1
2017
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
50
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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