L'agence David Immobilier vous propose cette villa de plain-pied à Florensac (34) Située à proximité immédiate des axes routiers et de l'autoroute A9, cette villa permet un accès rapide aux principaux pôles environnants ainsi qu'aux plages du littoral méditerranéen, accessibles en quelques minutes. Implantée sur une parcelle de 421 m2, cette villa de plain-pied développe une surface habitable de 104 m2. Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 43 m2, lumineuse et traversante, avec séjour et cuisine ouverte, équipée d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année. L'espace nuit propose quatre chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La villa dispose également d'une salle de bain de 7 m2 ainsi que d'une buanderie de 6 m2. Cette dernière présente un réel potentiel d'évolution puisqu'elle est située à proximité immédiate d'une des chambres, simplement séparée par une cloison. Avec les arrivées et évacuations d'eau existantes, il est tout à fait envisageable de créer une suite parentale après quelques aménagements, permettant ainsi de valoriser le bien. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse à l'avant, parfaite pour les moments de convivialité, ainsi que d'un jardin à l'arrière. Un garage d'environ 17 m2 complète le bien, ainsi qu'une grande allée avec carport permettant de stationner plusieurs véhicules, un camping-car ou un bateau. Un abri de jardin sur dalle est également présent pour le rangement du matériel. Fonctionnelle, lumineuse et évolutive, cette villa représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien facile à vivre dans un environnement agréable. À découvrir sans tarder.
Villa
104 m²
2 808 €
43 m²
415 m²
5
4
1
1
2003
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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