Vente maison 6 pièces

375 000 €

VILLA + 1HA DE TERRAIN PROCHE BARJOLS

Barjols 83670

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Venez découvrir cette jolie villa en pleine nature sur un terrain de 1,2 hectares. À seulement 2 km du centre de Barjols, à proximité de toutes commodités.
De plain pied d'environ 110 m2 habitables avec une véranda vitrée côté sud et plusieurs terrasses contournant la maison, le tout dans un écrin de verdure au calme. La maison est lumineuse et bien agencée et propose un confort parfait pour une famille avec enfants - un espace de vie cuisine/séjour avec accès aux terrasses, quatre chambres, dressing, grande salle de bain avec douche et baignoire + deux wc. Possibilité de transformer une des chambres en studio séparé avec entrée privative et terrasse - un beau potentiel locatif.
Double vitrage partout, peintures refaites et cuisine équipée. Un DPE à D avec un chauffage central par gaz, complété par un grand poêle à bois au salon. Panneau solaire pour l'eau chaude. Plusieurs abris de jardin à rénover déjà existants. Les lieux ont beaucoup de charme.
Le terrain est plat et se situe en zone naturelle.
Si vous souhaitez plus de terrain, il existe une possibilité d'acheter un terrain agricole d'un hectare adjacent à la propriété.
Au plaisir de vous faire découvrir cette pépite et de vous informer sur les possibilités d'évolution de ce bien : 0783245427 pour vos visites. Isabelle Lucas Mandataire Expertimo RSAC 520873308 Draguignan.
Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'état des risques et pollutions de votre secteur, voici le lien pour les informations : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette annonce vous est proposée par LUCAS Isabelle - SAS - NoRSAC: 822252557, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

217

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

36

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)