Maisons de Lomagne vous présente cette villa de 2021 proche du centre de Beaumont dans un quartier calme et résidentiel. La construction récente (sous décennale) est de très bonne qualité (gouttières, fenêtres et portes aluminium) et se déploie sur 115 m2 de plain pied. Le séjour et la cuisine sont largement ouverts sur la terrasse de 31 m2 ombragée par les pergolas bioclimatiques. Le terrain de 1630 m2 est totalement clôturé et idéalement plat. Côté nuit, 3 chambres (10, 12 & 14 m2) et une grande salle d'eau ainsi qu'un cellier. Côté jour, passée la large entrée, se trouvent la cuisine équipée de 13 m2 avec la buanderie attenante, et le salon-salle à manger de plus de 32 m2. La propriété est sécurisée par un portail électrique et le parking peut recevoir plusieurs voitures. Le garage de 31 m2 est indépendant avec un petit atelier attenant. Pour le confort, la climatisation est réversible, le poêle à bois est performant (flamme verte), les panneaux solaires (contrat EDF) et le chauffe eau thermodynamique assurent de réelles économies d'énergie. Tout y est ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par AUSSARESSE Cécile - EI - NoRSAC: 841 800 220, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
115 m²
2 243 €
32 m²
1595 m²
4
3
1
2
2021
Ouest
Nord
3
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
79
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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