Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 420000 euros).
Située au sud de Royan, à Meschers-sur-Gironde en Charente Maritime, cette maison semble être un lieu parfait pour ceux qui recherchent un environnement calme et boisé tout en étant proche de la plage.
Avec une orientation plein sud, elle est baignée de lumière naturelle et offre un séjour-salon ouvrant sur deux terrasses, équipé d'un poêle à bois apportant une ambiance chaleureuse pendant les mois d'hiver. La cuisine équipée et la buanderie offrent tout le confort nécessaire pour le quotidien, tandis que la chambre et le bureau peuvent servir de lieu de travail ou de détente. L'étage offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains indépendante et un wc. Cette configuration permet de recevoir de la famille ou des amis en toute tranquillité.
La maison dispose également d'un garage, véritable atout...Et il est possible de vivre de plain pied après quelques aménagements, idéal pour nos clients séniors.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 EUR et 2 150 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com
Villa
150 m²
2 940 €
47 m²
459 m²
7
5
1
1
2
5.00 %
2006
Sud
Oui
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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