Je vous invite à venir découvrir cette très jolie maison de plain-pied d'environ 140m² avec jardin, piscine et pièce de vie lumineuse.
Située au calme dans une impasse, à seulement 15 minutes à pied du centre du village, cette charmante maison individuelle, bien entretenue et décorée avec goût, offre de jolis volumes sur un terrain arboré et fleuri de 751 m².
Elle se compose d'une belle pièce de vie de 48 m² environ avec cuisine aménagée et équipée, très lumineuse ouvrant sur la terrasse et sa jolie piscine au sel. Cette pièce est chauffée par un poêle à bois performant et un chauffage au gaz.
Un salon spacieux de 33 m² dispose d'une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte offrant une très jolie vue dégagée. Il est équipé de la climatisation réversible et donne accès à une buanderie avec coin cellier et rangements.
Le coin nuit comprend :
3 chambres avec placard dont une donne accès à la terrasse et à la piscine.
1 salle de bain avec double vasque, baignoire, douche, WC et fenêtre.
1 WC séparé avec lave-mains et fenêtre.
Extérieurs :
Un jardin joliment fleuri, une terrasse en bois avec store banne, une piscine au sel, une terrasse abritée, une remise, ainsi que 4 places de stationnement (2 devant la maison et 2 devant le portail électrique).
Prestations :
Travertin dans toute la maison
Fenêtres et baies vitrées en PVC avec moustiquaires et barreaux dans certaines pièces.
Volets roulants électriques
Climatisation dans le salon et le couloir qui dessert les chambres
Fibre, alarme, tout-à-l'égout
Portail électrique
Proche de la ville d'Uzès, cette jolie maison allie confort et fonctionnalité. Nichée dans un environnement paisible, elle se trouve à proximité immédiate du centre du charmant village de Saint-Quentin-La-Poterie ? une commune pleine de vie, réputée pour sa douceur de vivre, son cadre naturel préservé et sa richesse architecturale. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Claudie ABT au +33613273581
Prix hors honoraires d'agence 420 000 €.
Prix honoraires inclus 441 000 €.
Annonce publiée par Claudie Abt (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°331 006 700. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
140 m²
3 150 €
751 m²
5
3
1
1994
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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