Le Gard (30), Aux portes de Nîmes, à AUBORD, Très belle maison au charme provençal, embrassée d'un terrain arboré presque tout autour, ralliant intimité, liberté et convivialité : une piscine artisanale d'une surface 8x4 m2, une terrasse ouverte pour vos moments de détente, le coin barbecue traditionnel en pierres et sa cheminée, et une agréable véranda de 30 m2 pour des moments privilégiés entre lectures, soin de vos plantes d'intérieur, activités sportives.... En rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant le salon séjour en L, une cuisine équipée et aménagée, un bureau ou dressing, une douche italienne et un autre séjour transformable en chambre. A l'étage : vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau italienne, et un autre bureau ou dressing. Ce volume chaleureux entre l'ancien et le moderne, peut accueillir une grande famille durant différentes occasions. Belles prestations : portail automatisé, un double garage, un local piscine, puits de forage, arrosage intégré, panneaux photovoltaïques. Placard dans chacune des pièces, double-vitrages, stores électriques, climatisation réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique, très bonne isolation de la toiture, et très bon diagnostique électrique. Ne manquez pas ce nid douillet et je réponerai à vos appels même les dimanches et jours fériés Cette annonce vous est proposée par GUENANE Khémissa - EI - NoRSAC: Entrepreneur Indépen, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
195 m²
2 333 €
43 m²
640 m²
9
5
3
2
1982
Sud
Ouest
1
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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