Villa provençale des années 30 à personnaliser -- quartier Brunet, Toulon Dans le quartier calme de Brunet, à deux pas de tout -- école, boulangerie, supérette, médecin -- cette villa de 90 m2 (+ 14 m2 de véranda) n'attend qu'un nouveau souffle. Actuellement divisée en deux appartements indépendants d'environ 45 m2 chacun, elle offre une vraie liberté de projet : la garder ainsi pour un projet familial, ou la réunir pour créer une grande maison sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une chambre, une cuisine, un séjour et une salle d'eau avec WC (possibilité d'agrandir l'espace de vie en supprimant la cloison entre la chambre et le séjour). À l'étage : jusqu'à trois chambres, également desservies par une salle d'eau. Actuellement : cuisine, grand séjour, une chambre et salle d'eau avec WC. Le terrain d'un peu plus de 270 m2 réserve une belle surprise : de beaux arbres, un joli puits, une atmosphère qui sent bon la Provence, vous avez la possibilité d'y ajouter une piscine. Une rénovation complète est à prévoir, mais tous les ingrédients sont réunis -- emplacement, volumes, extérieur généreux -- pour imaginer un parfait lieu de vie. Nous vous attendons avec impatience. Cette annonce vous est proposée par TONTI Fabien - EI - NoRSAC: 750 357 006, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
90.55 m²
2 750 €
17 m²
194 m²
4
3
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
254
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabien TONTI
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
