Villa provençale d?exception à Cavalaire-sur-Mer vue Mer
Cavalaire-sur-Mer 83240
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Zefir vous propose ce havre de paix baigné de lumière, entre mer et collines?
Niché dans un écrin de verdure, à quelques minutes des plages et du c?ur animé de Cavalaire, ce bien d'exception conjugue avec élégance l'authenticité provençale et le confort contemporain. Spacieuse, lumineuse, soigneusement entretenue et pensée dans les moindres détails, cette villa offre un cadre de vie rare et privilégié, idéal pour les grandes familles ou pour recevoir en toute sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall baigné de lumière, distribuant harmonieusement les différents espaces.
Un dégagement astucieusement agencé, avec rangements intégrés, mène à une première chambre disposant de son propre dressing et de sa salle d'eau attenante, véritable cocon de confort.
Vous trouverez également de beaux espaces annexes ainsi qu'un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau : un espace chaleureux et fonctionnel, parfait pour accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie (possibilité d'appartement de gardien).
Le rez-de-chaussée est complété par un vide sanitaire offrant un généreux volume de rangement.
La partie inférieure de la villa abrite une buanderie entièrement équipée ainsi qu'un vaste cellier, pratiques pour le quotidien.
Un couloir mène ensuite à un somptueux pool house, véritable pièce de vie ouverte sur le jardin et la piscine, invitant à la détente ou aux réceptions estivales. Une salle d'eau supplémentaire y est intégrée pour un confort optimal.
Le local technique, parfaitement intégré, assure une gestion optimale du confort extérieur.
À l'étage principal, vous découvrez un espace de vie aux volumes généreux :
Une chambre en suite avec placard intégré, salle d'eau privative et WC vous accueille dans une atmosphère intime.
Quatre autres chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, offrent espace et fonctionnalité.
Deux salles d'eau indépendantes et un WC séparé complètent ce niveau avec élégance.
La vaste cuisine ouverte donne sur un lumineux séjour/salle à manger de 70 m², baigné de lumière naturelle, avec de magnifiques vues dégagées sur la mer et la piscine à débordement.
Au sommet de la villa, la suite parentale de 36 m² se déploie telle un véritable cocon : vaste, lumineuse, avec sa terrasse offrant une vue apaisante sur la mer.
Un espace cabine transformé en dressing complète cette suite avec raffinement.
Une salle de bains indépendante avec WC, ainsi qu'un vaste dégagement propice à l'installation d'un coin bureau ou d'une chambre d'enfant, viennent parfaire ce niveau.
À l'extérieur, la terrasse et un jardin intime de 2 018 m² avec piscine à débordement offrent un cadre enchanteur pour savourer la douceur de vivre provençale.
Le garage triple de 71 m² comblera les amateurs d'espace et de praticité.
Les atouts uniques de cette propriété résident dans ses volumes généreux et une distribution optimisée sur plusieurs niveaux, offrant un confort de vie exceptionnel. La vue dégagée, la lumière naturelle omniprésente et un jardin intime à l'abri des regards complètent ce tableau d'exception.
Une villa rare sur le marché, où l'élégance, l'authenticité et le confort se rencontrent harmonieusement.
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Zefir pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
