À Sainte-Maxime, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle villa provençale de 192m2, édifiée sur un terrain de 1 241m2.
La villa offre de beaux volumes et une décoration soignée dans un style à la fois chaleureux et contemporain.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse de 63m2, composée d'un salon avec cheminée , d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour bénéficie de larges ouvertures, offrant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La maison s'ouvre sur une grande terrasse couverte en bois, prolongée par le jardin et la piscine, dans un cadre particulièrement agréable avec de beaux sujets paysagers et une vue dégagée sur le golf. Une suite parentale de plain pied ainsi qu'un Wc indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'une des chambres bénéficie de sa propre terrasse de 13m2, offrant une magnifique vue sur le golf, un véritable espace privilégié pour profiter du calme et du panorama.
La propriété bénéficie également d'une dépendance de 61m2 aménagée en appartement T3, disposant de sa propre terrasse. Cet espace indépendant permet de recevoir famille et amis ou d'envisager un revenu locatif complémentaire.
Confort et prestations La maison bénéficie notamment de : Climatisation réversible Moustiquaires Cheminée Piscine Pompe à chaleur Grande terrasse en bois Jardin privatif paysagé Nombreux cabanons de rangement Arrosage automatique Boulodrome Accès à des terrains de tennis Venez découvrir sans plus tarder cette villa aux nombreux atouts.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06.18.58.95.14.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 et 3160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Andrea BRITO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 886 607 RCP MMA PRO-PME n°148145037
Villa
192.25 m²
8 270 €
63 m²
1241 m²
8
6
3
4
20.00 € / mois
1996
Sud
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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