Agde proche toutes commodités, centre-ville, plages, et à deux pas du Cap d'Agde, à saisir Villa mitoyenne de 130m2 avec garage et piscine dans quartier calme et résidentiel, implantée sur une parcelle de terrain de 467m2. Vous serez séduits par son jardin de type méditerranéen où il fera bon vivre, avec piscine et terrasse couverte, mais également avec sa véranda équipée d'un barbecue à l'étage. Le logement principal à l'étage, propose une belle pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Le logement d'été au rez-de-chaussée, propose un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. En complément un garage de 27m2, 2 places de parking privées et sécurisées, un abris jardin, agrémentent le Bien. Visiter cette villa, c'est l'adopter ... Soyez les premiers! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1260€ ~ 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Tony VENZAL - Agent commercial - EI - RSAC Béziers 331696880
78 m²
5 635 €
16 m²
7
3
2
2
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
263
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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