Vente maison 3 pièces

149 500 €

Villa récente , Au Calme ! Sans travaux , élevé sur un étage 47 M2 , 2 Chambres , une piscine collective privé ,2 places de parking privé attitré

Anduze 30140

0

A voir rapidement !! Résidence privée sécurisée . Vous cherchez le calme ? Vous avez trouvé ! Dans un environnement Au calme ! Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ou encore une résidence secondaire . Dans une résidence sécurisée ,au sein d'une petite copropriété . en zone non inondable . Coquette villa récente ainsi que ses deux places de parkings attitré ,Ainsi que sa piscine privative collective . une villa de Type F3 édifié sur 107 M² la villa comprend , un petit hall d'entrée , un salon séjour ouvert sur le coin cuisine aménagée et équipée ,un W-C ,à l'étage on retrouve deux chambres avec des rangements intégré , dont une qui donne sur un petit balcon .une salle d'eau .nous sommes en Double vitrage , Deux places de parking attitré sont inclus dans le prix de vente ,une terrasse , un petit espace vert d'une surface de 65 m² environ . une piscine collective entretenue toute l'année . Les charges de Copropriété sont faible , l'eau courante est compris dans les charges . la taxe foncière est de 704 euros à l'année . Pas de travaux à prévoir !! Vous n?avez plus qu?a poser vos valises ! vous désirez plus d'informations sur ce bien ? Afin de répondre à vos questions, Je reste à votre écoute du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h30 le dimanche de 9h00à 18h00 : vous pouvez aussi me laisser un mail , je consulte mes mails régulièrement . La présente annonce immobilière 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d?environ 66.67 € par mois soit 800.00 € à l?année . Honoraires d?agence à la charge du vendeur Cette annonce référence 236041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 149 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 112 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

243

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)