Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 520000 euros).
EXCLUSIF ET RARE!
COMBAILLAUX, à quelques minutes de Saint Gély du Fesc et à 15 minutes de Montpellier,
Venez découvrir cette villa individuelle récente de plain pied d'environ 107 m2 avec magnifique vue dégagée à couper le souffle!!
Elle est implantée sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 650 m2 dans un environnement calme au coeur de la nature.
Elle offre un vaste séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec rangement dont une grande suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing, une seconde salle d'eau indépendante, toilette séparé.
Espace buanderie et garage fermé.
Terrasse couverte de 30 m2 avec accès directe cuisine et séjour.
Les plus : Villa très récente, portail électrique, volets roulants fermeture centralisé, visiophone, cumulus thermodynamique, possibilité de rentrer les voitures dans la propriété, terrain piscinable....
Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 et 960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Delphy CAUSSE Agent commercial (Entreprise individuelle)
106.7 m²
5 042 €
49 m²
654 m²
4
3
2
2
3.46 %
2014
2
1
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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