Villa récente, Lumineuse à 18 mn de Nimes Découvrez cette jolie villa partiellement meublée, construite en 2020, offrant un équilibre parfait entre modernité et confort. 83 m² habitables répartis sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous serez séduit une pièce de vie séjour - cuisine largement ouverte sur le jardin, baignée de lumière grâce à ses grandes ouverture sur la terrasse . Cuisine américaine, aménagée et équipée, puis un cellier / buanderie et une chambre ouverte sur le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune équipée d'un grand placard sur-mesure, une salle de bains moderne avec baignoire et douche, un wc indépendant.
Le jardin d'angle de 280 m² est exposé sud-est et bénéficie d'une grande terrasse en bois et d'une cuve enterrée de récupération des eaux pluviales de 4 m3.
Cette villa, en excellent état, est équipée d'un chauffage individuel par climatisation réversible garantissant un confort thermique optimal, chauffe-eau thermodynamique, ouvertures en double vitrage PVC et alu.
Le terrain est piscinable, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. 2 stationnements privatifs devant la maison.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 15 min à pied, un commerce d'alimentation générale à 10 min à pied, et une crèche à 10 min en voiture. Un arrêt de bus se trouve à 5 min à pied.
Axe Nîmes /Quissac, 40 mn de la mer
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 et 800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
