Sur la partie sud de la commune de Perpignan - Quartier Mas Bresson. Dans un lotissement résidentiel récent. Villa R+1 mitoyenne sur une face de 100m2 habitables avec garage de 19m2 sur un terrain de 243m2. Construite en 2015, elle bénéficie de la réglementation thermique RT2012 avec une note 'A' sur le diagnostic de performence énergétique. Elle est composé au RDC d'un grand salon séjour cuisine avec hall d'entrée, d'un WC indépendant et d'un confortable garage. A l'étage, une salle de bain indépendante avec baignoire/douche/WC, 3 chambres dont deux avec placards et une avec dressing (pour laquelle la superficie et la configuration permettraient d'y créer une salle d'eau privative). A l'extérieur 2 terrasses (expo au sud et à l'est), jardin végétalisé, pelouse synthétique, et une place de stationnement privative. Ce bien dispose d'un très bon niveau de finitions, d'une isolation ++, de menuiseries teknal double vitrage avec volets roulants électrique, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une belle cuisine entièrement équipée, d'une climatisation gainable avec système airzone, de nombreux placards, d'une porte de garage sectionnelle motorisée, et plus généralement de matériaux de très bonne qualité. L'espace à vivre bénéficie d'une exposition idéale. Ce bien est à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
100 m²
3 200 €
40 m²
243 m²
4
3
1
2
01/11/2025
2015
Sud
1
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
40
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pole Habitat 66
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