Villa récente de plain-pied, d'environ 105 m² environ + garage d'environ 15 m², sur une parcelle d'environ 360 m². Séjour lumineux d'environ 51 m² avec cuisine équipée et îlot central. 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche italienne avec son ciel de pluie). Salle de bain avec baignoire balnéo et double vasque. Garage isolé.
Extérieur aménagé : 3 terrasses, gazon synthétique, terrain piscinable, 2 places de stationnement. Cette villa bénéficie de prestations modernes qui assurent confort et praticité, telles que la climatisation gainable avec thermostats individuels, les volets roulants centralisés et programmables, ainsi qu'un visiophone connecté avec ouverture à distance. Au calme Proche des écoles, commerces et transports.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 580.00 et 850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LM PATRIMOINE : Directeur d'agence - Laurent MENDEZ Carte T 34012018000037636 RCP +Simple
105 m²
3 705 €
51 m²
356 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
Oui
2019
Est
Ouest
3
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emilie MAGNIER
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