Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 342 euros.
Legrand Choisy Immobilier vous propose à la location cette magnifique villa de plain pied, dans un cadre relaxant !
Disponible de suite. Merci de bien vouloir préciser votre situation dès le premier contact.
La maison est composée d'un séjour cuisine de 42m² donnant sur une terrasse sans vis à vis, d'une buanderie, de 4 chambres d'environ 11m², d'une pièce de 14m² (ancien garage), d'une salle d'eau avec WC + des WC séparés. Sur un terrain plat, au calme, avec carport pour la voiture.
Chauffage via une pompe à chaleur air/air (pour le chauffage et le froid l'été) + poêle à bois (bûches) + radiateurs d'appoint.
Lacépède est un agréable village avec école maternelle et primaire. Situé à 15min d'Aiguillon, 20min de Ste livrade, 25min de Colayrac St Cirq, 30min de Villeneuve sur Lot, 35min d'Agen.
Honoraires de 1 254 TTC à la charge du locataire comprenant 342 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 828 /mois. Provision sur charges 17 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 828 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot
116 m²
42 m²
6
4
1
1 (séparé)
1254 %
17.00 € / mois
3
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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