Vente maison 5 pièces

895 000 €

Villa récente de type T5 avec piscine - PORTO-VECCHIO (20137) - CORSE DU SUD

Porto-Vecchio 20137

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Très belle villa moderne située dans une résidence de standing à PORTO-VECCHIO proche des commodités et à quelques minutes des belles plages idylliques. Intégralement clôturée et fermée par un portail électrique, cette maison dispose de 3/4 emplacements pour le stationnement des véhicules, l'entrée séduit avec son habillage en parement mural . Elle est composée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 60 m2 comprenant *la salle à manger avec une cuisine américaine aménagée , un espace séjour cocooning *, d'un cellier. Vous apprécierez les deux espaces nuit permettant une intimité optimale : - côté Ouest une chambre parentale très bien conçue avec salle d'eau ouverte + wc et dressing Elle a un accès direct sur la terrasse/piscine - côté EST deux chambres avec une salle de bain , un espace bureautique et un wc indépendant Ce bien se complète d'une piscine (8X4) avec pompe à chaleur, d'un pool house, un espace barbecue, un boulodrome et d'un bassin avec poissons Ce bien est équipé de climatisations réversibles dans chacune des pièces Le jardin est entretenu et aménagé (arbres fruitiers, oliviers et autres ....) Ce bien peut être qualifié de très confortable avec ses matériaux de qualité et sa conception bien pensée, sécuritaire et entretenu avec beaucoup de soin . Idéal pour une résidence principale ou secondaire Prix de Vente : 895 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.95 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 861 000 euros Consommation énergétique A 51 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 et 660 euros A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 28 Nombre d'habitations : 28 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au 0623781869 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com ou au 06 62 25 58 40 ou, par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409080 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (). Charges annuelles : 295 euros. Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

51

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)