Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).
Maison Ronçoise à 50m de la plage de RONCE LES BAINS - En face l'Ile d'Oléron
Un charme fou, notre coup de coeur assuré !
Ambiance vacances toute l'année avec cette maison de plain-pied au style architectural néo-basque, nichée à seulement 50m de la plage. Couchers de soleil inoubliables garantis sur l'océan Atlantique et l'Ile d'Oléron. Disposition intérieure: * Séjour avec cheminée donnant sur une première terrasse avant * Cuisine indépendante (ouverture possible pour une version américaine) donnant sur une seconde terrasse arrière * 3 spacieuses chambres avec lavabo, dont une attenante à un bureau (idéal pour créer une suite parentale) * Salle d'eau + WC Extérieur: - Jardin clos entourant la maison - Salle d'eau + WC pour le retour de plage - Garage attenant, parfait pour stocker et stationner (et accueillir votre future Méhari) Atouts supplémentaires: + Maison très saine et habitable immédiatement + Rafraichissements intérieurs à prévoir pour moderniser à votre goût + Excellent placement immobilier: idéale en résidence secondaire et pour la location saisonnière Une opportunité rare dans un cadre balnéaire privilégié, à deux pas de l'océan !
Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3746.00 et 5068.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
