L'agence LB IMMO a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante villa de type 5 de 110 m2 rénovée tout récemment. Commençons par l'intérieur : Composée de 2 niveaux, au rez de chaussée, on va tout d'abord retrouver un grand séjour avec une cuisine américaine développant une surface de 40 m2 et donnant sur une véranda. On retrouvera aussi une très grande chambre de 22 m2 avec baie vitrée vous permettant d'accéder au jardinet. Toujours au rez de chaussée une salle d'eau et 1 wc. A l'étage, nous aurons 3 grandes chambres avec placards, une salle deau et 1 Wc Concernant l'exterieur, le propriétaire a souhaité un exterieur fonctionnel demandant très peu d'entretien avec une terrasse et des stationnements pour véhicules. Cependant pour les amoureux d'espaces verts, vous pourrez limiter le stationnement en vous réservant 2 emplacements de stationnement et le reste l'aménager en espace vert ou bien faire une piscine. Parlons un peu de sa situation : Gare SNCF : 550 mètres 8 minutes à pieds Ecole du lac : 250 mètres 3 minutes à pieds Ecole élémentaire : 800 mètres 10 minutes à pieds Collège Simone Veil : 1000 mètres 15 minutes à pieds Avis de l'expert LB IMMO : Cette ancienne ferme saura vous séduire par ses volumes et sa rénovation de qualité. Elle vous demandera juste de la personnaliser pour en porfiter pleinement Jumelée d'un côté, vous ne serez pas géner par les voisins car la mitoyenneté a été très bien réaliser Sa situation est son atout principal car vous pourrez laisser la voiture et vos enfants auront tout à dispostion Ne tarder pas Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
110 m²
2 445 €
40 m²
161 m²
5
4
2
2
1949
Électrique
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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