Vente maison 4 pièces

440 000 €

Villa Saint Maximin La Sainte Baume 4 pièces 104 m2

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470

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Sur la commune de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume 83470, à 30 min d'Aix-en-Provence. Découvrez cette Maison de caractère, qui vous ravira avec ces espaces de vie confortable. Très bien entretenue lumineuse et située dans un secteur calme de St-Maximin- la-Ste-Baume cette maison vous comblera par ces espaces intérieurs et extérieurs.. Caractéristiques principales : - Espace nuit avec 3 chambres, Dont une suite parentale avec salle d'eau et wc - Salle de bain/douche - Cuisine spacieuse et ouverte sur pièce de vie. - En sous sol un spacieux garage de 53m² Sur son terrain d'environ 1200m² en restanque vous découvrirez: - Piscine - Terrasses -Abris de jardin Ses atouts : -Emplacement privilégié au coeur de st Maximin. -Vue dégagé sur les collines . -Espace piscine. -Possibilité d'aménagement d'une partie du garage de 53m². -Possibilité d'optimisation du jardin. Posez vos valises et profitez ! Idéal pour votre famille ou une résidence secondaire, Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien confortable, proche du centre ville. DPE: C GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1310 euros indexées aux années 2021;2022,2023. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadège BARTHET, au 0648693957 ou, par courriel à n.barthet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nadège BARTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405080 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

130

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)