Découvrez cette villa offrant une vue mer panoramique, idéalement située à Saint-Raphaël. Cette propriété dispose d'une terrasse de 200 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, une piscine à débordement, un pool house et un sauna, entouré d'arbres méditerranéens. À l'intérieur, vous trouverez un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial pour vos moments en famille. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un bureau et un dressing, complétés par deux salles d'eau modernes L'étage dispose d'un appartement T2 indépendant, ainsi que cinq studios parfaits pour la location saisonnière ou annuelle et dix places de stationnement.
DPE : D - GES : B (nouvelle règlementation) Coûts estimés entre 3 580 EUR et 4 890 EUR par an pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires). Taxe foncière : 6 190 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Pour toute information ou visite : Fabienne Vedry - Négociatrice Immobilière - JAUDE Immobilier - 06 16 55 13 46 - f.vedry@jaudeimmobilier.fr RSAC FRÉJUS sous le no 488 322 454 et auprès de la CCI de Clermont-Ferrand.
270 m²
6 648 €
1472 m²
10
8
8
8
Sud
10
4
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabienne VEDRY
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