Venez découvrir cette jolie villa entièrement rénovée en 2024 , vous n'aurez qu'à vous installer et admirer le paysage
Au RDC Un grand salon avec poêle à bois vous emmène vers la cuisine aménagée et équipée dans des tons actuels qui ouvre sur une grande terrasse couverte
Une chambre et une salle d'eau avec toilettes
Grimpez l'escalier pour découvrir un bureau , 2 grandes chambres avec chacune son dressing , 1 salle de bain et 1 toilette séparé
Un petit garage et une buanderie complètent l'aménagement de la maison
Entourée de verdure vous profiterez du calme tout en étant proche des commodités
La grande superficie de parcelle a l'avantage d'avoir une zone encore constructible si vous souhaitez agrandir ou construire un bungalow (permis de construire accordé et en cours)
L'entretien du terrain est faite par un agriculteur qui vous le fera pour une somme modique
Un + : ramassage scolaire à quelques pas de la maison
Un bien à découvrir très vite
Cette annonce référence 301565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE DEMANUEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81140248600013.
Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1611.00 € et 2179.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
117 m²
2 821 €
9352 m²
5
3
1
1
2
1988
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Françoise DEMANUEL
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