Située dans un quartier paisible, cette maison allie confort, modernité et sérénité.
Parfaitement entretenue, et dotée de prestations de qualité, elle a tout pour plaire!
Au RDC, une grande pièce de vie de 50m2 environ, lumineuse et chaleureuse avec son poêle à bois idéal pour des soirées cosy, ainsi que sa cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Vous aurez accès à une grande terrasse couverte pour des repas à l'air pur !
Vous y trouverez aussi une suite parentale, qui donne elle aussi accès à la terrasse et sa salle d'eau avec douche à l'italienne , et des WC indépendants. Toutes les chambres disposent de grands placards idéal pour le rangement.
Au 1 er étage, un palier avec espace de rangement dessert les deux autres chambres et la salle de bain fonctionnelle ainsi que des WC indépendants.
De plus un garage spacieux de 30m2 environ avec mezzanine et une buanderie donnant accès direct à l'arrière de la maison .
A l'extérieur, un jardin clos et soigné, avec sa piscine et sa spacieuse terrasse couverte !
Une maison idéalement située, avec des prestations de qualité : 12 panneaux solaires, forage , porte garage motorisé, alarme, climatisation gainable air zone, volets roulants électriques...
Une maison idéale, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.
Ne tardez pas! Contactez moi pour une visite !
Cette annonce référence 275900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93793883500017.
Prix du bien : 357 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025
Score DPE : 121 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
106 m²
3 368 €
4
3
1
2
2012
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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