Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 950000 euros).
Votre conseiller Stéphan LIDY de chez BRING'S, spécialiste de l'immobilier sur COLMAR et ses environs, vous propose à la vente à MITTELWIHR cette villa contemporaine achevée en 2024.
Avec 368 m² habitables, cette propriété d'exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme dans un environnement paisible et recherché.
Au rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie de plus de 110 m², baignée de lumière grâce aux baies vitrées, avec accès direct à une terrasse d'exception.
Cuisine haut de gamme entièrement équipée.
Salon spacieux, idéal pour recevoir ou se détendre.
Chambre d'invités avec WC séparé, parfaite pour préserver l'intimité de vos convives.
À l'étage : Suite parentale avec salle de bain privative, WC, et terrasse avec vue panoramique sur les vignes.
Deux chambres lumineuses, chacune avec sa propre terrasse.
Salle d'eau moderne avec WC, parfaitement agencée.
Au rez-de-jardin : Appartement indépendant de plus de 100 m², idéal pour loger vos proches ou pour une location de prestige.
Composé d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC.
Extérieurs : Terrasses aménagées pour profiter de chaque instant en extérieur.
Jardin paysagé et entièrement clôturé, alliant intimité et nature.
Piscine chauffée par pompe à chaleur, pour savourer pleinement les beaux jours.
Garage motorisé et portail automatique, pour un quotidien confortable.
En contrebas, un cours d'eau naturel vient parfaire cette atmosphère apaisante.
Prestations techniques : Chauffage au sol,
Plusieurs pompes à chaleur,
Isolation intérieure et extérieure renforcée,
Fenêtres haut de gamme,
Motorisation du portail et du garage.
Un bien rare et raffiné, alliant prestige, confort et authenticité alsacienne, à seulement quelques minutes des commodités du village de MITTELWIHR.
Contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite privée.
'Pour votre projet de vie, pensez Stéphan LIDY.'
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1771.00 et 2398.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844792564 RCP VD 7.000.002
Maison contemporaine
368 m²
2 582 €
115 m²
592 m²
9
6
3
2022
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stephan LIDY
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